II этап строительства

1

Фирменное наименование

Застройщика

Общество с ограниченной ответственностью «УНИКАС*С»

2

Место нахождения

Юридический адрес:

Почтовый адрес:

Режим работы:

630073, Новосибирская область, г. Новосибирск, проспект Карла Маркса, 57,оф.215

630073, Новосибирская область, г. Новосибирск, проспект Карла Маркса, 57,оф.215

С 9.00 до 18.00; выходные дни – суббота, воскресенье

Телефон: 210 56 49

3

Сведения о государственной регистрации Застройщика

Дата регистрации: 06.09.2006 г. Свидетельство выдано Управлением Федеральной налоговой службы по Новосибирской области серия 54 № 003190073 (регистрационный номер 10654400043367) .

Свидетельство Министерства РФ по налогам и сборам О постановке на учет юридического лица в налоговом органе серия 54 № 001598441 выдано ИФНС России по Ленинскому р-ну г.Новосибирска 06.09.2006 г.

ОГРН 1065400043367

4

Учредители

ООО «Навигатор» (Доля в уставном капитале 99,9%)

Блинов В.В. (Доля в уставном капитале 0,1%)

5

Реализованные проекты

строительства

отсутствуют

6

Лицензии

отсутствуют

7

Финансовый результат

Текущего года

По состоянию на 31.03.2013г – (-13) тысяч рублей

8

Размер кредиторской/дебиторской

задолженности

По состоянию на 31.03.2013г - 286 087 тысячи рублей

По состоянию на 31.03.2013г - 302 тысячи рублей

9

Наименование объекта/цель

Проекта строительства

Подземная автостоянка - II этап строительства многоквартирного жилого дома с физкультурно-оздоровительным центром, библиотекой и подземной автостоянкой по ул. Коммунистической в Центральном районе г. Новосибирска.

Цель проекта строительства – обеспечение жителей многоквартирного жилого дома клубного типа со спортивно- оздоровительным центром парковочными местами для хранения личного автотранспорта.

10

Результаты государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение «Государственной вневедомственной экспертизы Новосибирской области» № 54-1-2-0271-11 от 19 июля 2011 г. по проекту многоквартирного жилого дома с физкультурно-оздоровительным центром, библиотекой и подземной автостоянкой по ул. Коммунистической в Центральном районе г.Новосибирска.

Положительное заключение № 986.Г-06/УГГЭ-НСО от 29 декабря 2006 г. «Главгосэкспертизы НСО» по отчету об инженерно-геологических изысканиях на площадке строительства.

11

Сроки строительства:

Начало строительства: II квартал 2008 года

Окончание строительства: IV квартал 2013 года

12

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № Ru 54303000-173 выдано 06.06.2008 г, № Ru 54303000-173/1 выдано 15.12.10г , № Ru 54303000-173/2-и выдано 06.09.2011 г. Управлением архитектурно-строительной инспекции Мэрии г.Новосибирска

13

Права на земельный участок

Земельный участок площадью 2560 кв.м. кадастровый номер 54:35:101520:39

принадлежит Застройщику на праве собственности (Свидетельство о государственной регистрации права серия 54АД № 329638 выдано 12.05.2011г)

14

Местоположение объекта строительства

г.Новосибирск, Центральный район

Площадка строительства располагается по улице Коммунистическая и ограничена:

с севера – красной линией ул.Коммунистическая; с запада – 4-х этажным зданием Новосибирской Государственной Областной Научной библиотекой; с востока – двухэтажным зданием по адресу ул. Коммунистическая,36 и территорией музея Рериха ; с юга – двором 5-ти этажного жилого дома.

15

Описание объекта строительства

Отдельно стоящая 3-х уровневая подземная автостоянка с размерами в осях 34,0х33,0м,предназначена для размещения 57 автомобилей.

Фундаменты в осях А/2-Г – монолитная железобетонная плита.

Фундаменты в осях Г-Д – монолитный железобетонный ростверк на буронабивных сваях диаметром 400мм, длиной 12м из бетона класса В20, F75, W6. Армирование – отдельными стержнями, арматура – класса А400, А240.

Стены подвала – буронабивные сваи диаметром 600мм, длиной 15м из бетона класса В20, F75, W6..

Колонны каркаса - монолитные железобетонные сечением 800х250 мм из бетона класса В25, армирование – каркасами, сетками, арматура – класса А400, А240

Диафрагмы и шахты лифтов - монолитные железобетонные толщиной 200мм; 250мм из бетона класса В25, F50, армирование – отдельными стержнями, арматура - класса А400, А240.

Перекрытия – монолитная железобетонная плита толщиной 250мм из бетона класса В25, F50, армирование – отдельными стержнями, каркасами, сетками, арматура – класса А400, А240.

Покрытие – монолитная ребристая железобетонная плита толщиной 250мм из бетона класса В25, F50, армирование – отдельными стержнями, каркасами, сетками, арматура – класса А400, А240

Перегородки – плиты из ячеистого бетона «Сибит» толщиной 100мм и кирпичные толщиной 120; 250мм.

Стены лифтового узла – монолитные железобетонные толщиной 200мм из бетона класса В25, F50,армирование – отдельными стержнями, арматура – класса А400, А240.

Вентиляционные каналы – кирпичные навесные толщиной 120мм.

Перемычки – сборные железобетонные из тяжелого и ячеистого бетона, брусковые по серии 1.038.1-1, ТУ 5828-001-39-136230-95.

Лестницы – сборные железобетонные ступени по металлическим косоурам.

В автостоянке располагаются три лифта фирмы «КОНЕ» (Германия), при этом машинное помещение отсутствует по заданию фирмы производителя лифтов:

2 лифта грузоподъемностью 3500 кг, осуществляющих въезд и выезд автомобилей;

1 лифт грузоподъемностью 630 кг – пассажирский лифт, соединенный с вестибюлем жилой части через тамбур;

16

Элементы благоустройства

Проектом предусмотрена комплексная система благоустройства, включающая:

- Асфальтирование проездов и бетонирование тротуаров;

- Озеленение территории.

- Для маломобильных посетителей входы оборудованы пандусами.

17

Сведения о количестве в

составе строящегося

объекта самостоятельных

частей

Площадь территории в границах отвода 2560 кв.м.

Площадь застройки выше отм.0.000 112,8 кв.м.

1 этаж

Общая площадь 49,22 кв.м.

Подвал на отм. – 4,160м

Общая площадь 714,19 кв.м.

Помещения для обслуживания автостоянки (тамбур-шлюзы,

венткамеры, подсобные помещения, лестницы) 77,70 кв.м.

Помещение автостоянки 636,49 кв.м.

Автостоянка на отм. -7,010м

Общая площадь 650,35 кв.м.

Помещения для обслуживания автостоянки (тамбур-шлюзы,

лестницы) 23,28 кв.м.

Помещение автостоянки 627,07 кв.м.

Автостоянка на отм. -9,860м

Общая площадь 709,59 кв.м.

Помещения для обслуживания автостоянки (тамбур-шлюзы,

лестницы, лифтовые шахты) 82,52 кв.м.

Помещение автостоянки 627,07 кв.м.

18

Технические характеристики помещений

Помещения автостоянки передаются под самоотделку: стены – затирка бетонных поверхностей и штукатурка кирпичной кладки цементно-песчаным раствором, шпатлевка и окраска водоэмульсионной краской белого цвета; потолки – затирка поверхности цементно-песчаным раствором, шпатлевка и окраска водоэмульсионной краской белого цвета; покрытие полов – фибро-цементно-песчаная стяжка с обеспыливающим покрытием. В подвале имеются технические помещения для размещения венткамер.

19

Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества

Отсутствуют

20

Состав общего имущества в автостоянке:

Лестничные клетки, лифтовые шахты, технические помещения, венткамеры, помещения автостоянки, подсобные помещения , тамбуры, тамбур-шлюзы.

21

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод

Ориентировочно IV квартал 2013 года

22

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке объекта

Инспекция государственного строительного надзора Новосибирской области;

Мэрия г.Новосибирска;

Управление архитектурно-строительной инспекции Мэрии г.Новосибирска;

Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по НСО;

Организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения;

Организация, осуществляющий технический учет объектов градостроительной деятельности

23

Информация о возможных финансовых и прочих рисках и мерах по добровольному страхованию таких рисков

Страхование рисков не осуществляется

24

Информация о планируемой стоимости строительства

80 606 350 рублей

25

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы

ООО Строительная компания «СтройМастер», ООО «Алкон», ООО «СМУ-10»,

ООО «Сибирская лифтовая компания», ООО «Теплотехпроект»,

ООО «Престиж Проект», ООО «АЛЬФА климат»,

26

Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Обеспечение исполнения обязательств застройщика осуществляется в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 30.12.2004г № 214-ФЗ

27

Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства

Отсутствует